Solide Anlage! Vermietete Eigentumswohnung in Sülzenbrücken

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Immobilienart Kauf - Wohnung

Ort Wachsenburggemeinde Sülzenbrücken

Objektnummer 1061

Wohnfläche 61 m²

Zimmer 2

Baujahr 1994

Etage 2

Anzahl PKW Stellplätze 1

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert 146,00 (kWh/(m²*a))

Energieverb. incl. Warmwasser Ja

Kaufpreis 65.000,00 €

Provision Ja

Provisionstext 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MWSt., zu zahlen vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss

Objektbeschreibung

Die einladende und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist im 1.Obergeschoss eines 6-Familienhauses gelegen. Die gemütliche Wohnung besitzt zwei Zimmer, die beide Zugang zu dem sonnigen Balkon haben. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen gehalten.
Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz, der Preis hierfür ist im Gesamtkaufpreis enthalten.

Das Wohngebiet mit mehreren kleinen Mehrfamilienhäusern entstand Mitte der 1990er Jahre.

Hier erhalten Sie eine gute und solide Anlage für Ihre Investition! Gern informieren wir Sie detaillierter.

Lage

Sülzenbrücken ist ein Ortsteil der Gemeinde "Amt Wachsenburg" und im nördlichen Ilm-Kreis gelegen.
Die Autobahnen A4 und A71 sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Ebenso ist das Industriegebiet "Erfurter Kreuz" nur wenige Kilometer entfernt gelegen. Sülzenbrücken besitzt einen Bahnanschluss.

Sonstiges

Die Nettomieteinnahme beträgt 3.720,00 € p.a. inkl. PKW-Stellplatz.

Keller voll unterkellert

Küche offene Küche

Sanitär Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster

Heizung Zentralheizung

Wesentliche Energieträger Gas

Balkon/Terrasse Balkon

Derzeitige Nutzung vermietet

Böden Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Parkplatzart Stellplatz

Zustand gepflegt