Sanierungsbedürftiges Geschäftshaus im Stadtzentrum von Arnstadt

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Immobilienart Kauf - Haus

Ort Arnstadt

Objektnummer 1058

Wohnfläche 310 m²

Grundstück 148 m²

Zimmer 18

Baujahr 1870

Energieausweistyp nicht vorhanden

Energieverb. incl. Warmwasser Nein

Kaufpreis 75.000,00 €

Provision Ja

Provisionstext 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MWSt.

Objektbeschreibung

Das Haus wurde in Fachwerkbauweise errichtet, besitzt 3 Vollgeschosse und ist nicht unterkellert.
In den 1990er Jahren wurde das Dach neu eingedeckt sowie im EG und überwiegend im 2. OG neue Holzfenster eingesetzt. Weiterhin wurde um 2006 die Fassade verputzt.

Ansonsten besitzt das Gebäude eine sehr einfache Ausstattung und ist komplett sanierungsbedürftig. Eine Heizung und Bäder sind nicht vorhanden. Die Elektrik muss komplett erneuert werden sowie Fußböden, Türen und teilweise Fenster.
Im EG sind ein Ladenlokal mit Nebenräumen, Lager und einem WC gelegen. Die beiden Obergeschosse dienten bisher ausschließlich als Lager.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Lage

Das Grundstück ist im direkten Zentrum im Sanierungsgebiet von Arnstadt gelegen. Die Fußgängerzone beginnt in ca. 100 m Entfernung.

Sonstiges

- Sehr einfache Ausstattung
- Keine Heizung
- Keine Bäder

Keller nicht unterkellert

Derzeitige Nutzung frei