Einladendes, modernes EFH in ruhiger Lage bei Arnstadt

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Immobilienart Kauf - Haus

Ort Ilmtal Oberwillingen

Objektnummer 1106

Wohnfläche 153 m²

Nutzfläche 71 m²

Grundstück 630 m²

Zimmer 4

Baujahr 1994

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert 121,30 (kWh/(m²*a))

Energieverb. incl. Warmwasser Ja

Verfügbar ab 01.07.2018

Kaufpreis 209.000,00 €

Provision Ja

Provisionstext 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MWSt.

Objektbeschreibung

Das gepflegte, sonnige EFH wurde in massiver Bauweise errichtet. Es ist voll unterkellert, besitzt ein Voll- und ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Dachboden.
Das Haus ist hell und freundlich, die Ausstattung modern. Es stehen 4 sehr schöne Zimmer, eine gemütliche Küche, ein separtes WC im EG und ein Bad mit Wanne und Dusche im DG zur Verfügung.
Das Kellergeschoss ist überdurchschnittlich ausgestattet: beheizbarer großer Partyraum mit Duschbad, komplett Fußbodenfliesen, direkter Zugang zur Garage.

Ein Haus zum Wohlfühlen mit einem super Preis-/Leistungsverhältnis. Überzeugen Sie sich selbst! Wir informieren Sie gern detaillierter.

Lage

Das Grundstück ist ruhig in einem Ortsteil der Gemeinde Ilmtal in Oberwillingen gelegen. Wer die dörfliche Ruhe mit angrenzender Natur zu schätzen weiß, verbunden mit modernem Wohnkomfort, ist hier genau richtig.

Die Kreisstadt Arnstadt liegt ca. 11 km und Stadtilm knapp 5 km entfernt. Auch die nächste Anschlussstelle Autobahn A 71 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- überwiegend Fliesenfußboden
- großzügiger, gut ausgebauter Partyraum im Kellergeschoss
- Duschbad im Kellergeschoss
- Garage direkt am Haus
- große, sonnige Terrasse

Keller voll unterkellert

Sanitär Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Gäste-WC

Heizung Zentralheizung

Wesentliche Energieträger Gas

Balkon/Terrasse Terrasse, Garten

Derzeitige Nutzung frei werdend

Böden Fliesenboden

Parkplatzart Garage

Zustand gepflegt