Interessante Anlage! Gepflegte, vermietete 2-Zimmer-ETW in Erfurt

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Immobilienart Kauf - Wohnung

Ort Erfurt

Objektnummer 1135

Wohnfläche 52 m²

Zimmer 2

Baujahr 1981

Mieteinnahmen pro Monat 350,00 €

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert 51,00 (kWh/(m²*a))

Energieverb. incl. Warmwasser Ja

Kaufpreis 65.000,00 €

Provision Ja

Provisionstext 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MWSt.

Objektbeschreibung

Die einladende ETW ist im Hochparterre eines modernisierten Mehrfamilienhauses in Plattenbauweise gelegen. Vier solcher Häuser wurden je rechtwinklig zueinander errichtet, so dass ein idyllisches, grünes Innenareal mit Bäumen und Sträuchern entstand.
Die gepflegte, freundliche 2-Zimmerwohnung besitzt einen Balkon mit Zugang zum grünen Innenbereich. Das geflieste Bad ist innen liegend, die Küche zum Wohn-/Essbereich offen gehalten.
Die Wohnung ist mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet.

Zahlreiche PKW-Stellplätze befinden sich nahe der Wohnanlage.

Lage

Die Anlage ist nordwestlich der Altstadt von Erfurt gelegen. In der Nähe das Hauses befindet sich eine Straßenbahn-Haltstelle und das Einkaufcenter "Thüringen Park".

Sonstiges

- Laminat in den beiden Zimmern und im Flur
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Bad mit Wanne
- ein Kelleraum gehört zur Wohnung

Keller voll unterkellert

Küche offene Küche

Sanitär Bad mit Wanne

Heizung Zentralheizung

Wesentliche Energieträger Fernheizung

Balkon/Terrasse Balkon

Derzeitige Nutzung vermietet

Böden Fliesenboden, Laminat

Zustand gepflegt