7% Rendite! Vermietetes Dreifamilienhaus in Stadtilm

Immobilienart Kauf - Haus

Ort Stadtilm Oberilm

Objektnummer 1145

Wohnfläche 180 m²

Nutzfläche 28 m²

Grundstück 409 m²

Zimmer 8

Baujahr 1909

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert 115translate::format::number_format_decimals70 (kWh/(m²*a))

Energieverb. incl. Warmwasser translate::global::yes

Kaufpreis 139translate::format::number_format_thousands000translate::format::number_format_decimals00 translate::format::currency

Provision translate::global::yes

Provisionstext 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MWSt.

Das Wohnhaus - errichtet in Fachwerkbauweise - besitzt 2 Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist teilweise unterkellert. In den 1990er Jahren wurden im und am Haus zahlreiche Modernisierungen ausgeführt. Je Etage ist eine abgeschlossene Wohnung gelegen. Alle drei gemütlichen Wohnungen sind mit unbefristeten Mietverträgen vermietet.
Hinter dem Wohnhaus stehen ein Nebengebäude und eine Garage, dahinter ist der Garten gelegen.

Das Grundstück ist im Stadtteil Oberilm gelegen.

- Geflieste Bäder mit Wanne + Dusche
- Jede Wohnung besitzt eine Etagenheizung
- Holzfenster mit Rollläden zur Straßenseite

Die Nettomieteinnahme beträgt 9.954,60 € p.a., somit wird eine Mietrendite von 7,1 % erzielt.

translate::form_field_names::ip_basement teilweise unterkellert

translate::form_field_names::ip_sanitary Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche

translate::form_field_names::ip_heating Etagenheizung

translate::form_field_names::ip_energy Gas

translate::form_field_names::ip_balcony Garten

translate::form_field_names::ip_currentuse vermietet

translate::form_field_names::ip_parking Garage