Attraktives Büro in ruhiger Lage unweit des Stadtzentrums von Gotha
| Immobilienart: | Kauf - Gewerbe |
| Ort: | Gotha |
| Objektnummer: | 1250 |
| Bürofläche: | 101 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1996 |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 74,00 (kWh/(m²*a)) |
| Energieverb. incl. Warmwasser: | Ja |
| Verfügbar ab: | 01.01.2024 |
| Keller | voll unterkellert |
| Sanitär | Gäste-WC |
| Heizung | Zentralheizung |
| Derzeitige Nutzung | frei werdend |
| Parkplatzart | Stellplatz |
| Kommunikation | DSL |
| Kaufpreis: | 130.000,00 € |
| Käuferprovision: | Ja |
| Provisionstext: | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
Der Kaufpreis versteht sind inklusive 19 % MwSteuer!
Die Immobilie entstand in massiver Bauweise. Das Haus ist voll unterkellert, besitzt drei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft neun Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 777 m².
Die angebotene Büroeinheit ist im Erdgeschoss des Hauses gelegen. Zu der Einheit gehören ein Kellerraum und zwei PWK-Stellflächen direkt am Haus. Das Büro besitzt einen gelungenen Grundriss. Es teilt sich wie folgt auf: 3 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Küchenzeile ist in einen Raum integriert, zwei WC´s und einen Eingangsbereich. Der sehr große Büroraum kann bei Bedarf auch geteilt werden. Die Ausstattung ist modern.
Vorrangig steht die Büroeinheit zum Verkauf, eventuell kann die Einheit auch angemietet werden.
Das Wohn- und Geschäftshaus ist ruhig gelegen. Das historische Stadtzentrum von Gotha ist in nur wenigen Fußminuten erreichbar.
- Gehobene Ausstattung der Elektrik
- Isolierverglaste Fenster mit Sicherheitsglas