Modernes, familienfreundliches Einfamilienhaus am westlichen Stadtrand von Arnstadt
| Immobilienart: | Kauf - Haus |
| Ort: | Arnstadt |
| Objektnummer: | 1295 |
| Wohnfläche: | 161 m² |
| Grundstück: | 571 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Baujahr: | 2019 |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 17,00 (kWh/(m²*a)) |
| Energieverb. incl. Warmwasser: | Nein |
| Verfügbar ab: | Nach Kaufpreiszahlung |
| Sanitär | Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche |
| Heizung | Fußbodenheizung, Luft/Wasser-Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Elektro |
| Balkon/Terrasse | Terrasse, Garten |
| Derzeitige Nutzung | frei |
| Böden | Fliesenboden, Laminat |
| Parkplatzart | Stellplatz |
| Zustand | gepflegt |
| Kaufpreis: | 450.000,00 € |
| Käuferprovision: | Ja |
| Provisionstext: | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
Dieses attraktive und lichtdurchflutete Einfamilienhaus der Firma Gussek vereint modernes Wohnen mit hoher Bauqualität. Die Kombination aus hochenergieeffizientem Holzfertigbau und einer massiv vorgemauerten Stein-auf-Stein-Fassade schafft ein behagliches Wohnklima und bietet zugleich hervorragenden Schall- und Brandschutz.
Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie einen Dachboden.
Es präsentiert sich gepflegt, familienfreundlich und bietet viel Raum für gemeinsames Leben ebenso wie für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss laden die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten zum Wohlfühlen ein. Ein kleines Duschbad ergänzt diese Ebene praktisch.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer sowie ein Familienbad. In einem der Zimmer im Obergeschoss stehen noch die Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen des Fußbodenbelags aus.
Der bereits angelegte Garten mit Bäumen, Sträuchern und einem kleinen Teich wird in der warmen Jahreszeit zum erweiterten Wohnraum und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ein Haus, das Geborgenheit schenkt und den perfekten Rahmen für Ihr Familienleben bietet.
Das Grundstück ist am westlichen Stadtrand in einem neu entstandenen Wohngebiet gelegen. Das Straßenbild prägen Einfamilienhäuser in den unterschiedlichsten Ausführungen mit den dazu gehörenden Gärten.
Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufig erreichbar.
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Kleines Duschbad im EG
- Familienbad mit Wanne + Dusche im OG
- Holzfenster mit Dreifachverglasung
- und vieles mehr ...
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