Ganz viel Wohnen für kleines Geld!

Grunddaten
Immobilienart: Kauf - Haus
Ort: Frankenhain Thür
Objektnummer: 1190
Wohnfläche: 266 m²
Nutzfläche: 179 m²
Grundstück: 606 m²
Zimmer: 13
Baujahr: 1968
Anzahl PKW Stellplätze: 2
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 108translate::format::number_format_decimals80 (kWh/(m²*a))
Energieverb. incl. Warmwasser: translate::global::yes
Ausstattung
translate::form_field_names::ip_basement voll unterkellert
translate::form_field_names::ip_sanitary Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
translate::form_field_names::ip_heating Zentralheizung
translate::form_field_names::ip_energy Öl, Gas
translate::form_field_names::ip_balcony Garten
translate::form_field_names::ip_currentuse frei
translate::form_field_names::ip_parking Garage
translate::form_field_names::ip_tv Sat
Kosten
Kaufpreis: 98translate::format::number_format_thousands000translate::format::number_format_decimals00 translate::format::currency
Käuferprovision: translate::global::yes
Provisionstext: 5,8 % vom Kaufpreis inkl. 16 % MWSt.

Hier präsentiert sich Ihnen ein interessantes und preiswertes Angebot. Zum Verkauf stehen eine Doppelhaushälfte, ein Zweifamilienhaus auf einem Grundstück sowie zwei Garagen als Gesamtpaket.

Das solide, voll unterkellerte Zweifamilienhaus teilt sich wie folgt auf: eine 4-Zimmerwohnung im EG und eine 3-Zimmerwohnung im OG zzgl. dem Dachboden. Die Wohnung im EG befindet sich einem guten Zustand. Sie kann nach dem Erwerb kurzfristig bezogen werden, denn es sind wenige Renovierungsarbeiten (z.B. Malern, Erneuerung von Bodenbelägen) notwendig. Also einziehen, wohlfühlen und die weiteren Arbeiten koordinieren!

Um die Wohnung im OG in einen heute zeitgemäßen Zustand zu bringen, ist ein größerer Modernisierungsaufwand notwendig. Hinter dem Haus ist der Garten gelegen. Da es sich um ein Hangrundstück handelt, wurde dieses ein wenig terrassiert.

In der Doppelhaushälfte sind ebenfalls umfassende Modernisierungsarbeiten notwendig.

Ein Projekt für Strategen mit vielen Optionen! Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Frankenhain ist ein anerkannter Erholungsort und Ortsteil der Landgemeinde Geratal, deren Sitz im benachbarten Gräfenroda gelegen ist. Die nächste Anschlussstelle zur Autobahn A 71 liegt ca. 9 km entfernt.

Doppelhaushälfte:
- Fachwerkbauweise, teilweise unterkellert
- Bad mit Wanne
- Gas-Zentralheizung
- einfache Ausstattung
- umfangreiche Modernisierungen notwendig
- Dach um 2005 neu eingedeckt

Zweifamilienhaus:
- massive Bauweise, voll unterkellert
- 2 Vollgeschosse: je Etage eine abgeschlossene Wohnung
- Öl-Zentralheizung
- Wohnung im EG weitest gehend modernisiert
- Wohnung im OG ist modernisierungsbedürftig

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