Reserviert! - Modernisierungsbedürftiges EFH in Frankenhain

Grunddaten
Immobilienart: Kauf - Haus
Ort: Frankenhain Thür
Objektnummer: 1228
Wohnfläche: 140 m²
Nutzfläche: 107 m²
Grundstück: 505 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 1938
Anzahl PKW Stellplätze: 2
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 194translate::format::number_format_decimals70 (kWh/(m²*a))
Energieverb. incl. Warmwasser: translate::global::no
Verfügbar ab: Nach Kaufpreiszahlung
Ausstattung
translate::form_field_names::ip_basement voll unterkellert
translate::form_field_names::ip_sanitary Gäste-WC, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
translate::form_field_names::ip_heating Zentralheizung
translate::form_field_names::ip_energy Gas
translate::form_field_names::ip_balcony Garten
translate::form_field_names::ip_currentuse frei
translate::form_field_names::ip_parking Garage
translate::form_field_names::ip_tv Sat
Kosten
Kaufpreis: 115translate::format::number_format_thousands000translate::format::number_format_decimals00 translate::format::currency
Käuferprovision: translate::global::yes
Provisionstext: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Das in einer Seitenstraße gelegene Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und einer Doppelgarage bebaut. Das Haus ist unterkellert, besitzt ein Vollgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Dachboden. Es befindet sich in einem soliden Zustand. Es wurden regelmäßig werterhaltende Modernisierungen ausgeführt, um jedoch einen heute zeitgemäßen Wohnkomfort zu erhalten, sind weitere Modernisierungsarbeiten zu empfehlen.
Das Grundstück besitzt eine Hanglage und ist umfriedet.

Frankenhain ist ein Ortsteil der Gemeinde Geratal und liegt idyllisch am Rand des Thüringer Waldes. Durch die A 71 ist eine gute verkehrstechnische Anbindung gegeben.

- zentrale Heizungsanalge auf Basis von Erdgas
- gefliestes Bad mit Wanne und Dusche
- isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden
- Fassade überwiegend mit Schiefer-Schindeln belegt

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