Reserviert! - Kahla - Sanierungsbedürftiges EFH mit traumhaften Weitblick

Grunddaten
Immobilienart: Kauf - Haus
Ort: Kahla
Objektnummer: 1247
Wohnfläche: 116 m²
Nutzfläche: 52 m²
Grundstück: 800 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 221translate::format::number_format_decimals50 (kWh/(m²*a))
Energieverb. incl. Warmwasser: translate::global::no
Verfügbar ab: Nach Kaufpreiszahlung
Ausstattung
translate::form_field_names::ip_basement teilweise unterkellert
translate::form_field_names::ip_heating Zentralheizung
translate::form_field_names::ip_energy Gas
translate::form_field_names::ip_balcony Terrasse, Garten
translate::form_field_names::ip_currentuse frei
translate::form_field_names::ip_parking Stellplatz
Kosten
Kaufpreis: 82translate::format::number_format_thousands000translate::format::number_format_decimals00 translate::format::currency
Käuferprovision: translate::global::yes
Provisionstext: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Das hanglagige Grundstück ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus sowie einem Nebengebäude bebaut. Den künftigen Bewohnern bietet sich ein traumhafter, unverbaubarer Ausblick über Kahla. Das EFH entstand in Fachwerkbauweise. Es ist teilweise unterkellert, besitzt ein Voll- und ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Dachboden. Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig. Lediglich die Fenster wurden in den Jahren von 1995 bis 2005 Zug um Zug erneuert und die Heizungstherme (Brennwerttechnik) wurde 2020 ausgetauscht. Das Nebengebäude ist solide und wurde bisher als Werkstatt und Lager genutzt. Hinter der Bebauung steigt das Grundstück steil an.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, in denen zumindest eine Telefonnummer angegeben ist.

Kahla ist idyllisch im mittleren Saaletal ca. 18 km südlich der Universitätsstadt Jena gelegen. Die nächste Auffahrt auf die Autobahn A4 ist in ca. 10 bis 15 Fahrminuten zu erreichen. Das Grundstück liegt am Stadtrand von Kahla mit dem wie bereits erwähnten unverbaubaren, reizvollen Weitblick.

- zentrale Heizungsanlage auf Basis von Erdgas

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