Individuelles Einfamilienhaus in Witzleben
| Immobilienart: | Kauf - Haus |
| Ort: | Witzleben |
| Objektnummer: | 1297 |
| Wohnfläche: | 117 m² |
| Grundstück: | 375 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1997 |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 42,60 (kWh/(m²*a)) |
| Energieverb. incl. Warmwasser: | Ja |
| Küche | offene Küche |
| Sanitär | Bad mit Wanne, Gäste-WC, Bad mit Fenster |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Elektro |
| Balkon/Terrasse | Terrasse, Garten |
| Derzeitige Nutzung | frei werdend |
| Böden | Laminat, Fliesenboden |
| Zustand | gepflegt |
| Kaufpreis: | 181.000,00 € |
| Käuferprovision: | Ja |
| Provisionstext: | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine individuelle Grundrissgestaltung sowie eine helle und offene Wohnatmosphäre. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über ein Vollgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele mit integriertem Küchen- und Essbereich, ein Arbeitszimmer sowie ein Hausanschlussraum mit Dusche und WC. Von hier aus gelangen Sie zudem auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Über eine gewendelte Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Die durchdachte Raumaufteilung und die freundliche Wohnatmosphäre machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.
Hinweis: Die Immobilie ist derzeit mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Ein Auszug der aktuellen Mieter wird voraussichtlich im Laufe des Jahres erfolgen.
Witzleben ist eine Gemeinde im Ilm-Kreis, gehört der Verwaltungsgemeinde Riechheimer Berg an und liegt ca. 14 km östlich der Kreisstadt Arnstadt.
- Fußbodenheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- der Erker bsitzt eine Thermo-Bleiverglasung über beide Etagen
- ausgestattet mit Luft-Luft-Wärmepumpe, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Sonnenkollektoren
- Bad im DG mit Wanne ausgestattet
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, in denen zumindest eine Telefonnummer angegeben ist. Vielen Dank.