Reserviert! - Interessante Anlage! Voll vermietetes 4-Familienhaus in Arnstadt
| Immobilienart: | Kauf - Haus |
| Ort: | Arnstadt |
| Objektnummer: | 1286 |
| Wohnfläche: | 267 m² |
| Grundstück: | 190 m² |
| Zimmer: | 15 |
| Baujahr: | 1912 |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 108,00 (kWh/(m²*a)) |
| Energieverb. incl. Warmwasser: | Ja |
| Keller | voll unterkellert |
| Sanitär | Bad mit Fenster, Bad mit Wanne |
| Heizung | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Balkon/Terrasse | Balkon |
| Derzeitige Nutzung | vermietet |
| TV | Kabelanschluss, Sat |
| Kaufpreis: | 185.000,00 € |
| Käuferprovision: | Ja |
| Provisionstext: | 5,95 % vom Käufer inkl. 19 % MwSt. |
Das Mehrfamilienhaus mit solider Grundsubstanz verfügt über vier Geschosse, einen Dachboden sowie einen Vollkeller.
Jede Etage bildet eine abgeschlossene Wohneinheit: im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, in den oberen Etagen jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen (außer im Erdgeschoss) sind zudem mit einem kleinen Balkon ausgestattet.
In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt – unter anderem die Erneuerung der Bäder im Erdgeschoss (2020) sowie im 3. Obergeschoss (2024) - so dass die Wohnungen über eine zeitgemäße Ausstattung verfügen.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Hofbereich hinter dem Haus rundet das Gesamtbild ab und sorgt für zusätzlichen Freiraum für die Bewohner.
Die Wohnungen sind allesamt mit unbefristeten Mietverträgen vermietet – ein großer Pluspunkt für Kapitalanleger.
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere detaillierte Informationen zur Verfügung.
Das Grundstück ist in der Nähe das Hauptbahnhofes und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gelegen.
- Jede Wohnung besitzt eine Gas-Etagenheizung inkl. Warmwasserbereitung
- Geflieste Tageslichtbäder mit Badewanne
- Laminatfußboden in den Zimmern, teilweise Fliesenfußböden in Fluren und Küchen
- Isolierverglaste Kunststofffenster
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, in denen zumindest eine Telefonnummer angegeben ist. Vielen Dank.